住了七年的“商品房”却一直没有房产证，张先生到处打听才知道自己买的原来是经适房。经适房项目却被当成商品房对外销售，交付多年的项目却没有经过验收，开发商未补交土地款差价，项目立项时的被保障人群不知安身何处。这是发生在包头市九原区龙苑小区的种种怪事。

　　房子住了七年却无房产证

　　张先生原是包头市固阳县人，其房屋被包头——集宁第二双线铁路工程征用。2009年12月2日，他（乙方）跟蒙冀铁路有限责任公司（甲方）、京包线集包线双线工程沙河段征地拆迁工作领导小组办公室（丙方）签署房屋拆迁安置补偿协议。协议显示，由于甲方选择产权调换的补偿方式，甲方为乙方安置位于龙苑小区的房子。关于回迁房屋所有权的确立，协议约定，甲方配合乙方，由乙方与包头市龙宇房地产开发有限公司签订商品房购销合同，在新楼房交付使用时，由包头市龙宇房地产开发有限公司统一办理房屋产权手续。

　　协议签署后，张先生就搬进了龙苑小区。“开发商啥也没给我们，当时啥也不知道，以为房本啥的会主动给我们，后来听说这个小区是经适房项目，办不下来商品房房本，我们才开始找有关部门打听。”张先生向记者表示。

　　据记者了解，张先生的 ...

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