5月9日《人民日报》的《开局首季问大势》谈话中明确表示，房地产存在泡沫，树不能长到天上，高杠杆必然带来高风险，控制不好就会引发系统性金融危机，导致经济负增长，甚至让老百姓储蓄泡汤。因此，股市、汇市、楼市的政策取向是回归到各自的功能定位，尊重各自的发展规律。房子是给人住的，这个定位不能偏离。

其实，这个谈话不仅反映了当前中国政府一种基本的政策取向，也表明了政府对房地产市场思维观念的重大转变。这不仅代表了这一届政府主导房地产市场未来发展的基本定位，也是未来中国房地产市场发展的主流意见。在这样的主流意见下，中国的房地产市场将发生根本性转变。未来中国的房地产市场将开创出一个与以往完全不同的新局面。

因为，该谈话直接表明当前中国房地产市场存在泡沫，而且存在较大泡沫。这是这一届政府第一次这样的提法。既然中国房地产市场存在的泡沫，它就面临破灭的风险，就不能再以加杠杆的方式来炒作了。还有，该谈话明确表示中国的房地产市场要回归到它的基本居住功能，这就是对中国房地产市场基本定位，就是对以往把中国房地产市场的投资与消费混为一谈给出了清楚的定位。房子生产出来是给人居住的，而不是用于投机炒作 ...

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