覆盖减税直接融资 多部委酝酿系列“租房新政”

　　在5月4日国务院常务会议讨论审议了有关发展住房租赁市场的有关议题后，有关住房租赁市场的配套政策制定已经迅速提速。在不久的将来，一系列针对住房租赁市场领域供需双方的配套政策将会陆续出台。

　　包括住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）、国土资源部、国家税务总局、人民银行总行、国家发展和改革委员会（以下简称“国家发改委”）等在内的多个中央部门，已经按照自身权责范围，制定本领域内鼓励住房租赁市场发展的配套政策，这些政策将以“联合发文+独立发文”的方式下发。

　　这些配套政策中，将对住房租赁企业的发展基于众多优惠，直接进行减免税、开放住房租赁企业直接融资试点、继续扩大房地产信托投资基金（REITs）试点范围等，都已经基本确定将出现在这些系列配套政策中。

　　“马上出台”

　　“有关鼓励住房租赁市场发展的配套政策，牵涉的范围很广，住建部在其中的一部分工作，其他部委也在他们自身的权责范围内做自己的配套政策。”5月11日，一位接近住建部的权威人士告诉《中国经营报》记者，很快就会有实质性的鼓励住房租赁市场发展的政策手段出台。

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