海印股份(000861)调研纪要:海印生态圈渐入收获期 短期关注可转债进展

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海印在立足自身商业运营的基础上,近年来持续向文娱、金融等新兴领域布局,不断培育新的利润增长点。目前“海印生态圈(商业+文娱+金融)”布局已日趋完善,未来将着力做好项目落地与生态圈业务协同;此外公司可转债 ...
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海印股份(000861)调研纪要:海印生态圈渐入收获期 短期关注可转债进展

海印在立足自身商业运营的基础上,近年来持续向文娱、金融等新兴领域布局,不断培育新的利润增长点。目前“海印生态圈(商业+文娱+金融)”布局已日趋完善,未来将着力做好项目落地与生态圈业务协同;此外公司可转债项目已获证监会批复,有望于近期正式发行,后续公司对股价诉求较强。

1、商业板块:各重点项目稳步推进,助力公司转型升级。广州国际展贸城项目规划建设酒类交易中心、物流园地等多个产业中心,并已正式签约成为广州驾考新考场,未来租金收入确定性较强;上海滨水新天地经营面积约七万平方米,预计16 年将贡献净利润超过1000 万元;上海周浦镇又一城(距离迪士尼不到6 公里)预计2017 年8 月封顶开卖公寓,由于拿地成本较低,有望显着增厚公司利润。在当前消费整体疲软的环境下,海印商业主业仍能逆势增长(2015 年营收/扣非净利润 ...



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