始于23日的苏州土地拍卖会昨日进入第二场,11幅地块登场,其中8幅被设定最高限价"红线",拍卖从上午9时一直持续到了下午17时30分左右。有形之手"强摁"之下,诚心拿地的房企每每精算成本,屡屡"压哨"出价,"限"字头地块均顺利出让,流拍与"地王"均未出现。这与23日3分钟就加价至最高限价、两幅限价地均遭"熔断"流拍的行情相比,简直是大逆转。
出让面积115943平方米的26号地块,是这场土拍体量最大的一幅,起拍楼面地价8800元/平方米,最高限价606075万元,最高楼面地价20909元/平方米。这幅地紧邻的招商和万科楼盘,售价已达18000-20000元/平方米左右,地块平整,周边居住配套已逐渐成熟,被苏州业内视为"上等货"。
开拍5分钟,竞价便一举飙到了60轮!不过,随后却出现竞价缓慢的情况,隔着网上竞价的屏幕,似乎已能感触参拍房企纠结与谨慎的心态,甚至可以想见拍地者手拿计算器精算成本的模样。每隔几分钟一次的加价进行到了91轮, ...
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