通过发行公司债，不少房地产企业有了频繁拿地的底气。然而，5月起房企的平均融资成本开始提高，它们的拿地节奏是否会缓和一些呢？

　　易居研究院数据显示，2016年5月份，A股市场共7家房企发行了公司债，发行规模为180亿元。其中A股市场上市房企公司债的票面平均利率为6.16%，相比4月增加了0.9个百分点，增幅为17%。

　　A股上市房企公司债的票面利率

　　“观察今年1-5月份公司债的票面利率，除2月份略偏低外，其余月份总体上呈现出利率上升的态势，这也暗示着目前上市房企的直接融资成本正在加大。”易居智库研究总监严跃进告诉第一财经记者。

　　从房企排行来看，今年1-5月份发债规模排行前五的房企为保利地产(600048)、华夏幸福(600340)、金科股份(000656)、泰禾集团(000732)和信达地产(600657)。这五家房企在今年1-5月份的债务融资规模较大，凸显了较为积极的战略扩张态势，也体现了相对充足的发债与偿债实力。

　　第一财经记者统计发现，上述发债规模较大的房企也在土地市场表现突出，频繁制造地王。以保利地产(600048)为例，今年在上海、南京、合 ...

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