■本报记者 王松才

限购传言激发成交量暴涨

据亚豪君岳会统计数据显示，2016年端午小长假期间 （6月9日到6月11日），北京商品住宅（不含保障房与自住房）共实现成交2503套，成交面积35．65万平方米，相比“五一”小长假分别增加210％和301％，同时这一成交量也创造了历年端午小长假的新高，而这三天成交量也相当于今年5月份成交量的三成。

其中，商住类产品共实现成交2286套，占全部成交量的91％。从成交排行来看，端午期间成交套数排名前十的项目均为商住产品，其中排行前两位的项目成交量之和占据了全部商品住宅成交量的63％。

亚豪机构市场总监郭毅分析认为，端午小长假成交量的暴涨，源于商住限购传言的泛滥。5月5日通州商住限购之后，6月6日门头沟商住产品暂停网签，随即业内开始流传 “北京商住将全面限购”的传言。虽然这一消息尚未被证实，但是从通州市场来看，5月通州商住限购之后，区域全月商住成交仅271套，仅相当于4月成交量的4％，限购对于成交量的制约可见一斑。以通州为例，一些商住项目出于规避风险的考虑，开始抓紧签约。

从供应情况来看，201 ...

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