东亚·尚品台湖单周网签3191套

　　除了“地王”及持续上涨的房价，今年北京楼市主要的特征是商住房市场的爆发。值得关注的是，近期一些商住项目出现离奇的集中签约现象，比如通州东亚·尚品台湖项目，单周签约高达3191套。不过在业内人士眼中，这些项目短期内成交暴增，真实交易的可能性不大，更像是开发商一场自导自演的营销大戏。记者在随后的采访中似乎佐证了业内人士的观点，此前签约量出现暴涨的尚品台湖项目目前正在大量推售房源，而名义就是“大客户团购”退房。也就是说，在目前已经限购的通州，尚品台湖项目可以通过二手房的渠道继续销售。

　　离奇的集中签约

　　集中签约在房地产市场中并不是新鲜事物。2013年3月，北京出台“未满五年或者非惟一住房转让所得按20%征收个税”的房地产新政，北京楼市被彻底点燃，二手房住宅当月网签量高达43780套，创下历史纪录。再比如，2014年的“9·30”新政以及2015年的“3·30”新政出台后，房地产市场均出现集中签约现象。

　　房地产市场成交有高峰期，也有低谷期，这属于正常的市场现象。但是，近段时间，北京一些商住项目的集中签约却显得有些离奇。

　　北京商报记者了解 ...

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