【一缕清辉】

要解决地王频出的问题,需要从三方面入手,即要解决土地供应量、金融杠杆和财税方面的问题。

当很多人都认为四大一线城市房价涨势趋缓、房价接近触顶的时候,一个又一个地王横空出世,再度抬高了周边地产价格。频繁出现的地王将加大人们的购房压力,这对大部分未购房的老百姓而言不是一个好消息。

很多人之所以看空房价,是因为相信“没有只涨不跌,也没有只跌不涨的市场”。最为保值的黄金在2011年经历大跌之后至今未冲破高点,因此每当房价疯狂上涨或是地王频出的情况发生时,就会有人指出这是“房市最后的疯狂”或是“回光返照”,不断告诫人们“不要买房”。

只涨不跌实际上只是相对而言,以消费物价指数(CPI)为例。国家统计局公布的CPI数据中,有数年的数据是负增长,但这并没有影响到CPI整体增长。房价的下跌也是如此。

在人们眼中,地王是一种豪赌,获得地王的企业所支付的数万元楼面价格,意味着当新房建设好之后,房价将拉升至10万元每平方米。很多人会对此感到疑惑,这么贵的房价,又有多少人买得起?房地产尤其是一线城市的房地产,是一种特殊的商品,他们既能 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html