近日,长三角多个城市楼市成为全国焦点,南京土地出让,因众多开发商争抢熔断而流拍;浙江则打出“组合拳”,以帮助冷热不均的楼市去库存。此外,珠三角的厦门因成交量火爆而限贷。

上述种种现象预示着,当前房地产调控因城施策的方向已进一步凸显。不容忽视的是,市场火热背后更需要理性。针对近期房地产政策变化,《每日经济新闻》记者分别从南京、厦门等热门城市进行剖析。

作为南京土地熔断机制政策实施后,南京最大的一场土地竞拍赚足了眼球。7月8日下午,南京集中出让10幅地块,其中8幅为住宅地,均设定了最高限价。除了超过40家房企参与抢地之外,更奇葩的是,8幅限价地块,最终7幅因熔断终止出让。

由于开发商的不理性,和接连熔断地块的出现,现场主持人激动地说:“大家举牌慢一点,电脑反应跟不上,只要在南京,大家都有地拿。希望不要熔断,这样对大家都好,不要逼政府出政策。”

《每日经济新闻》记者从参与竞拍的江苏本地开发商副总黄涛了解到,由于此次南京出让的大都是优质地块,开发商铆足了信心要拿地。

业内人士认为,从主持人的话语, ...

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