据人民网7月28日报道，证监会官员在7月25日召开的保荐机构专题培训会上提出，房企再融资募集资金只可用于房地产建设，不得用于拿地及偿还银行贷款。

　　机构分析师认为：该限制对房企产生利空影响，传递出政府想要通过融资政策收紧抑制房企激进拿地的信号，一定程度上抑制当前房企的资产泡沫。但在实施过程中，政府很难真正监管房企的资金用途。

　　再融资是指上市公司通过配股、增发和发债等方式进行的直接融资。

　　人民网援引的此项会议纪要显示，证监会官员对上市企业募集资金的用途还做出其他限制，例如：企业再融资不得用于非资本性支出，锁定一年期的询价发行用于补充流动资金和偿还银行贷款的比例不得超过全部募集金额的30%，公开发行可转债不允许偿还银行贷款等。

　　自2015年下半年以来，一、二线城市“地王”频出，房企激进拿地。以本月土拍情况为例，7月8日南京土拍8宗宅地中有7宗熔断，7月15日昆山出让6宗地揽金1 ...

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