险资“围猎”地产正呈愈演愈烈之势。从股权购入到项目收购,从资金投入到联合开发,保险资金正在以前所未有的速度和规模进入房地产行业。中国指数研究院发布报告显示,购买重点城市成熟物业、参与房地产项目开发、投资房地产企业股权及资产证券化产品是险资投资房地产的主要途径。

在经济发达城市的核心区域购置大面积优质成熟办公物业一直受到保险公司的青睐。7月底,SOHO中国宣布将旗下位于上海陆家嘴的项目SOHO世纪广场整售于国华人寿保险,成交总额为32.97亿元人民币,折合单价达7.67万元/平方米。

国华人寿董事长刘益谦日前在“潘谈会:站在风口浪尖上”上透露,其购置SOHO世纪广场是出于资产安全配置的考虑,以使保险资金具有长期稳定的回报。据其测算,该写字楼的投资收益率或达4%。“固定资产投入是国华人寿资产配置的重要组成部分,投资规模约为400亿元至5 ...

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