作为中国房地产开发企业最大的行业组织，中国房地产业协会24日公布最新一期中国房地产开发企业500强名单，从这些企业的销售盈利等数据看，面对处于调整期的房地产市场，中国房地产开发企业呈现出强者愈强、加速洗牌态势。

2014年中国房地产市场一改往日高歌猛进的姿态，投资增速放缓、库存居高不下、房价持续回落。在此背景下，行业内集中度快速提升。

根据中房协提供的数据，2014年，万科、恒大、绿地等10强房地产开发企业销售总金额达到12734.5亿元，占500强销售总金额的37%，较2013年提升4个百分点；销售面积总计12081.7万平方米，占500强总销售面积的39%。

另外，前50强、100强房企销售金额分别占500强总销售金额的64%和72%，比重均有所上升。与此同时，前50强、100强房企销售面积占比亦有增长。

与此同时，梯队间差距不断扩大，与之相伴的是行业内部洗牌进程的加速。

中房协研究报告称，部分现金流压力巨大，抗压能力相对较弱的中小房企将选择主动退出和寻求并购，大型企业则有机会进一步提升规模，从而实现行业集中程度的进一步提升。

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