有松有紧，有鼓励有限制，是此轮楼市新政的主要特点。监管上也不能重复过去的低效率模式，而应在严肃政纪的同时，更多依靠市场自发秩序。

　 万众瞩目之下，住建部、国土部27日发布《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供应规模;优化住房供应套型，促进用地结构调整;多措并举，统筹保障性安居工程建设;部门联动，加大市场秩序和供应实施监督力度。此前网传的一套房首付降至两成、二套房首付降至五成、营业税“五改三”等内容落空。

　 每逢楼市出现较大变化，部委即出手干预，在过去几成惯例。去年以来，房地产市场总体进入调整期，开发投资增速回落，因此，人们对前几天即已预告出台的楼市新政高度关注。两部委出台的通知显示，这轮楼市新政尽管延续了过去的积极干预态度，但在内容上与以往的调控措 ...

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