对多数城市而言，救市政策只是解决了库存压力，但对深圳等一线城市的房地产市场而言，却可能成为改变市场平衡的一个变数。

自去年9月30日房贷新政出台后，深圳房价率先反弹，此次二手房营业税年限缩短，提振了市场信心，令市场联想到房价疯涨的2009年。美联地产全国研究中心主任何倩茹介绍，4月1日，营业税政策已落地深圳，100%的业主都在提价，只是上涨幅度略有不同。

部分买家快速成交

目前，利好楼市的政策已涉及土地供应、商品房回购、贷款利率、公积金、首付比例以及交易税等诸多环节，这使得进入3月后，各地楼市整体向好。根据中国指数研究院数据，尽管3月百城住宅均价仍小幅下跌，但跌幅均有所收窄。

日前，万科董事会秘书谭华杰在2014年业绩发布会上表示，当前经济处于比较关键的时间点，房地产市场表现良好有利于经济发展。

的确，去年以来房地产开发景气指数一跌再跌，今年2月甚至达到93.77，跌至近几年历史最低点。根据国家统计局数字，2月份，在全国70个大中城市里，只有深圳的二手房市场呈上涨态势。

3月30日，当央行、国税总局等部委出台二套房首付比例降低 ...

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