接连出台的房地产政策，将压抑已久的楼市再次推向舆论的风口浪尖。二手房业主连夜涨价，惜售现象再度袭来……

　　相形之下，房企和业内投资者却表现冷静，谨慎看好。有业内人士指出，从2014年起，房地产市场发展步入一个新阶段，优势资源迅速向大型企业聚集，市场也变得更为理性，2015年仍将是“去库存”回款之年。

　　连 发 利好信号密集释放

　　3月30日，央行、住建部、财政部、国税总局等部委分别下发房地产新政以稳定楼市增长，包括二套房贷款首付降至40%，首套房公积金贷款首付降为20%，二套房公积金贷款首付降为30%；个人出售2年以上住房免征营业税。加上此前刚刚落地的国土部与住建部发布的优化住房及用地供应结构的政策，中央方面对楼市已连下三剂猛药。

　　易居研究院研究员朱光表示，从3月27日至今短短几天内，多部委针对房地产业连续出台一系列刺激政策，其中不乏降低二套房首付比例、降低公积金贷款比例、出售住房免征营业税年限调整等强有力的内容。这是2008年之后力度最大、政策最密集的救市行动，显示出中央稳定住房消费，促进房地产市场健康发展的决心。

　　在此之前，地方层面已动作频频。 ...

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