楼市回暖，土拍先行。

5月，成都土地市场再现激战，蓝润、蓝光、万科等品牌开发商纷纷现身只为抢地。另一方面，低溢价成交和流拍的地块依然较多，其中不乏被寄予厚望的"准地王"。

值得关注的是，被比喻为"面粉"与"面包"，地价与房价的关系一度被认为正相关。但据相关数据，从2011年到2014年，大成都楼面地价上涨率为31.1%，而同期房价上涨率仅为15.39%。这也意味着，在房企的项目开发中，拿地成本在总成本中的比例之中逐年递增。在当前利润率下滑、增长放缓等现实的迎头痛击下，"转型"已成为房企博得未来价值的必然。

冷热交替 5月土地拍卖持续分化

5月8日，一场激烈的战役在成都市公共资源交易服务中心拉开序幕。蓝润、蓝光、万科、合能、朗基、新希望、领地等11家品牌开发商集体出动，只为当天拍卖的攀成钢最后一宗住宅用地--锦江区牛沙路地块。

竞拍开始，领地与新希望先后以5500元/平方米与5600元/平方米的价格展开争夺。随着加价幅度由100元下调至20元，朗基也加入战役， ...

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