天气逐渐转热，楼市也迎来了“红五月”。

　　“330新政”、降息降准、股市溢出资金等一系列利好因素促使一线楼市成交量逐步回升，部分楼盘甚至出现“日光盘”现象。

　　深圳中原研究中心监测，深圳5月的一二手住宅成交总量高达19484套，接近2009年的峰值；一二手房价也均创下历史新高，同比上涨两成。德佑链家代理部数据显示，上海商品住宅5月成交量为142.6万平方米，同比增长139.4%；成交均价为3.18万元/平方米，同比上涨15.4%。

　　成交创新高

　　“房东已经涨价10万了，先生你还有没有意向买呢？”不断响起的电话令高明颇为不安，而高明只是上海购房者的一个缩影。

　　德佑链家代理部数据显示，今年5月，上海市商品住宅的供应量为106.7万平方米，环比上涨6.0%，同比上涨25.2%；成交量为142.6万平方米，环比上涨14.7%，同比上涨139.4%；成交均价为31832元/平方米，环比上涨8.2%，同比上涨15.4%。

　　从成交类型来看，5月中高端改善型房源成交量已占据半壁江山，成交均价2.5万元/平方米以上的中高端改善型房源成交占比已高达51.0%。以5月上海销 ...

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