从昨日开始，北京(楼盘)住房公积金关于首套房、二套房的门槛就已经降低，对于二套房的认定将不再“认房认贷认购房提取”，而是改成只在市住建委房屋交易权属系统中查询在北京市域范围是否有住宅。北京住房公积金管理中心相关负责人接受本报记者专访，就新政出台后市民集中关注的问题进行了解答。

问：首付两成是否还限面积

答：新政取消首套面积认定

新政发布后，记者利用周末对数十名购房人进行了调查，结果显示，有超过30%的市民关注首套房首付20%的政策。

“原来政策是说公积金贷款首付两成的房子，得是小户型，现在还有没有这条要求了”整个周末都忙着在通州看房的陈女士问。

陈女士说的“原来的政策”，是指本市从2010年开始执行的政策。当时的认定范围是，借款申请人购买首套自住住房，房屋套型面积在90平方米及以下的，首付款比例不得低于20%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款的80%。如果房屋套型建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款的70%。

记者注意到，新政原文中并未对首套房屋的面 ...

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