6月3日，上海、苏州推出多幅土地，多家房企争抢。据德佑链家市场研究部监控数据显示，上海在6月的第一场土地拍卖，一共出让了4幅地块，共取得121.3亿元土地出让金。

各项利好加上正值旺季，业内外对房地产行业的期望日益增加。上海市场去年四季度逐步企稳复苏，房价在年底止跌，今年4、5月大幅回暖进入上升通道，中高端改善需求在政策刺激下不断释放。

上海是今年以来一线城市中土地成交跌幅最少的城市，从今年1-5月土地成交面积来看，北京同比下跌52%，广州下跌61%，深圳下跌84%，而上海下跌41%。

上海城市房地产估价有限公司高级咨询师邵明浩分析认为，多家开发商抢地基于几方面原因：政策松动已实质性带动市场回暖；经济低迷，货币政策持续松动可期；股市已达阶段性高点，其中获利成为支撑未来楼市的一股力量；地块竞拍激烈凸显了开发商追求地块价值的内在逻辑。

沪苏杭土地出让全线火爆

上述市场的表现并不代表6月及以后上海土地市场的趋势。同策咨询研究部总监张宏伟认为，由于上海土地供应总量仍偏少，市场供求关系较为紧张。

中国指数研究院上海研究总监陈延彬指出，上海四幅地块连 ...

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