北京市党政机关迁往通州的传闻引发通州房地产市场骚动。中国证券报记者了解到，目前福星股份、首开股份、华业地产、泰和集团等公司在通州区拥有土地储备或是房地产开发项目。随着房价上涨，这些公司有望受益。中原地产首席分析师张大伟认为，尽管北京市是否搬迁相关政府机构到通州目前并无定论，但通州未来作为北京副中心的发展趋势已经明确。

　　通州房地产市场回暖

　　通州区统计局提供的数据显示，今年1-5月，通州房地产销售面积达47.2万平方米，同比增长4.6%，销售额达95亿元，同比增长7.5%。其中5月份的统计数据尤其引人关注，当月通州房地产销售面积高达16.9万平方米，是去年同期的1.9倍，单月销售额达34亿元，为去年同期的3倍。这也是通州房地产销售市场16个月来首次回暖。

　　中原地产研究部统计数据显示，6月上半月，通州商品房住宅签约494套（另外国风美仑签约300余套回迁）全月成交量有望达到1000套，创造年内最高纪录。从成交签约均价看，整体处于高位，目前市场成交均价在24232元/平方米。

　　从北京交易管理网数据看，4-5月通州二手房交易市场也明显开始活跃，连续两个月维持在千套以上 ...

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