最近两条与楼市相关的消息引人关注。一是央行降息降准"双箭"齐发，影响最大的行业便是楼市与股市。二是西安市出台"新九条"，推出包括购房落户等一系列楼市刺激新政。据报道，从2014年下半年以来，全国已有过半省区市出台楼市新政。

　 央行上一次同一天宣布降息降准是在2008年12月12日，当时的背景是国际金融危机。据预计，此次"双降"将释放数千亿资金，虽说政策意图旨在提振实体经济，但楼市作为"吸金"能力最强的行业，值得关注。

　 数据显示，5月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市继续增加，而价格环比下降的城市不断减少。其中，一线城市房价涨幅明显，楼市回暖趋势明显。在这种情况下，央行"双降"无疑是给楼市"添柴"，降低了购房负担，刺激一线城市房价加快上涨，刺激其他地方楼市加快复苏。

　 与此同时，不少二三线城市仍给楼市"加火 ...

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