李小姐在海珠区看了3个月的房子后终于决心"转战"番禺，没想到番禺区二手成交价量齐涨令业主屡屡反价。

　　据二手市场最新数据，6月份番禺区二手成交842套，环比上涨37%，占全市总网签量的17%，其中洛溪板块成交占番禺区成交20%以上。

　　市场人士分析，随着积压盘源的出手，新放盘价的走高以及一手存量有限的情况下，番禺的二手价格下半年将呈明显走高趋势。

　　案例一：买家多次"被反价"买房难

　　6月份，原本在海珠区看房的李小姐在番禺入手了一套房，这套房子"买来不易"。

　　原来，她从今年2月份就开始在海珠区看房，但迟迟不出手，以致几套看中的房子均被卖出。 她只好继续看房，然而后来看的房子价格都很高，远远超出预算，她只好辗转到番禺洛溪看楼，最后只用了2天看了2套房后就交了定金，定下一套总价108万元的吉祥北苑两房一厅单位。

　　然而，交了定金的第二天，业主突然给李小姐打电话说决定不把房子卖给她了，返还定金的同时还给了3万多元的赔付。

　　原来，业主认为自己的物业到了7月份上涨的空间肯定远大于这次的赔款。后来李小姐 ...

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