在新政、降息等多重利好作用下，北京（楼盘）房价正重回上涨通道。根据中国指数研究院发布的6月百城房价指数，北京新建住宅均价再度环比上涨0.98%，并连涨4个月。业内普遍认为，从房价指数的走势来看，北京房价止跌反弹的过程已完成，未来涨幅仍有望扩大。

　　北京楼市走出低谷

　　研究机构数据显示，上半年北京商品住宅成交均价已高达29222元/平方米，同比涨幅达到13%，再创历史同期新高。同时，库存去化速度也在逐步加快。在北京等一线城市的带领下，全国楼市去库存化速度也在加快。据6月24日国家统计局网站刊文的数据显示，自2012年4月以来持续长达3年之久的商品房库存持续上升态势首次出现转变，5月末商品房待售面积65666万平方米，比4月末减少15万平方米，这是自本轮房地产市场低迷以来，商品房待售面积首现减少。"改善性需求正成为楼市回暖的中坚力量。"分析人士称，就上半年北京楼市成交特征来看，成交单价在30000~60000元/平方米以上的成交占比，相较于去年同期已明显上升4个百分点，并且这 ...

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