近些年，在正式场合的演讲，任志强都喜欢用PPT、用数据说话。这次在博鳌·21世纪房地产论坛，亦是如此。

　　任志强引用了一组数据：2014年江苏省平均每天约有490对夫妇离婚，不到3分钟就有一对夫妇离婚。全国的情况是，2014年全国办理离婚登记363.7万对，比上年增加3.9%。2003年以来，中国离婚率已连续12年上升。

　　任志强据此引申的观点是，“现在每年增加20到30万个家庭离婚，这也是对住房需求的压力。”这与冯仑此前“丈母娘创造住房需求”的观点正好呼应。

　　结婚、离婚等家庭人口的变化，确实是影响房地产市场的因素之一。生育政策的变化也会影响楼市。譬如单独二孩政策。根据国家卫计委统计，截至今年5月底，全国申请单独二孩总量为145万，远远低于预期。

　　还有专家在呼吁全面放开生育二孩。北京大学人口所学者乔晓春认为，全面二孩后，每年增加的出生人口估计最高为600万-700万。并不是说你允许生二孩，就呼啦啦全都生出来。单独二孩申请量仅占目标人群的13%。

　　如果调整生育政策，对当前楼市会产生影响，譬如家庭人口增加，3口变4口人，二居室住不下了，得换三居室，甚至再买房；但更长远的 ...

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