房子越来越难卖，地产业也不再是新经济的英雄，开发商如何找到方向？答案其实很简单，到有人买房子的地方去，卖有人买的房子。除此之外，还可以考虑多元化。

蓝光发展副董事长兼总裁张志成在接受21世纪经济报道记者采访时表示，自2011年以来，蓝光发展战略上最大的改变是聚焦主流城市，深耕高潜力地区。其次是做“精装改善型产品”为主的住宅产品和向体验式倾斜、向社区商业集中的商业产品。

聚焦与转型

蓝光发展的布局策略是，在全国化布局基础上，深耕已进入的成都、重庆、昆明、北京、青岛、武汉、长沙、合肥、苏州等重点城市。在新进入城市选择方面，重点聚集1.5线城市和二线潜力城市。在城市内部区域选择上，侧重选择当地城镇化重点规划区域、开发新区等高潜力板块。

2015年上半年，一线城市累计签约21万套，同比上涨42.9%；二线城市也上涨了16.9%。北京、上海、深圳等城市再次出现日光盘，一线城市在本轮市场复苏中成为领头羊。据美联物业全国研究中心提供的数据显示，6月份，深圳一、二手住宅合计成交23224套，较5月份上涨19.20%。其中，一手住宅成交量和成交价双双继续攀升，成交量为74 ...

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