集中于一二线城市发展的富力地产，如何面对当前市场的分化和行业的转型？

在博鳌·21世纪房地产论坛第15届年会上，富力地产联席董事长张力呛声限购、限外政策，认为这些都该被全面取消。

目前在全国范围内，仅剩京沪广深及三亚五个城市继续执行限购政策，而富力地产的很多项目都布局于北京、上海及广州。

不过，张力并不仅是因为富力的布局而建议取消限购，他认为，从行业整体来看，房价暴涨时代已过，取消限购、限外政策，并不会引发房价暴涨。

限购限外不会让房价大涨

近几年，因为富力地产（02777.HK）旗下大部分项目所在之地都相继成了城市的繁华中心地带，业内有人称，富力所到之处必繁华，并被标榜为“城市发展专家”。

早在今年5月，富力地产位于广州市老城中心的27万平方米大型综合体——富力东山新天地开售。其旗下的“华府”二期组团135-175平方米产品，在一小时内的成交金额即达到6亿元，主推房源在开盘当天即全部售罄。该楼盘处于老东山核心位置，同时又紧邻广州CBD商务总部珠江新城，既享有老城的资源配套、较佳的居住环境，又兼具珠江新城CBD的繁华与商业价值。

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