喧嚣过后，一切归于平静。

　　2013年，越秀地产(00123.HK)与基金合作购地方式，仅支付了58.17亿元，即撬动了总地价款金额为人民币201.24亿元的7块土地，当年的广州海珠单价地王、萝岗单价地王和武汉精武路地王悉数在内。

　　两年过去，昔日地王是否安好？时代周报记者实地探访发现，越秀海珠地王至今仍未实质开工，入市遥遥无期。而如何卖出好价钱，则是摆在已开盘和即将入市的广州萝岗地王及武汉精武路地王面前的一大难题。

　　海珠地王何时开工，有无具体时间表？开盘的地王采取何种销售策略？时代周报记者联系采访越秀地产，但截至发稿并未获得回应。

　　眼下，正处于广州国资改革大浪潮，触发了越秀地产“地产+基金”模式的变数。屡有合作的国资基金一旦被广州友谊收购成功，越秀地产今后该如何在高速扩张和低负债之间取得平衡？

　　最贵地王晒太阳

　　2013年是广州的“地王年”，先后有8个区域地王出炉，这当中越秀地产就贡献了两个席位。

　　当年5月，广州海珠南洲路祭出楼面价约3.46万元/平方米的“最贵”地王，竞得者即是越秀地产。在112轮举牌后，越秀地产力克恒大，最终以24.6亿元竞 ...

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