北京市将中心城区功能向通州疏解的政策带活了通州区楼市，不仅整体成交量上涨，更有楼盘借机捂盘惜售、炒作涨价。对于上述现象，北京市住建委主任徐贱云昨日表示，将加强对通州在售项目的检查，打击哄抬房价行为。徐贱云称，上半年北京楼市出现成交量价的恢复性上涨后，未来也不会出现房价的大起大落，“稳定”将成为北京楼市未来主基调，通州楼市亦如此。

　　五项措施严打捂盘

　　根据链家地产的数据，7月通州区纯商品住宅签约量达到1708套，占到北京市当月成交总数的24%，再次刷新6月1657套的成交纪录，成为两年内最高点。

　　在成交价格方面，根据中原地产研究部的统计，今年上半年通州商品房成交均价达到23210元/平方米，略高于去年同期22990元/平方米的均价。值得注意的是，在京贸国际、富力运河十号等项目的拉动下，通州部分新房定价突破了3万元/平方米大关，为后续楼盘提供了涨价的勇气。与此同时，通州多处项目借“城市副中心”概念酝酿涨价、捂盘惜售的传闻四起。

　　徐贱云昨日表示，针对近期北京通州区房地产市场热炒的城市副中心概念、价格区域上涨、捂盘惜售的现象，市住建委在继续严格执行现有限购、个 ...

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