若想将公司或项目规模迅速做大，“合作模式”或许是成本最低、效果最佳的方式。日前，万科高调宣布与首创置业合作，双方联合成立的新物业公司将在4个月后全面接管面积为1.18亿平方米的物业。近来，万科物业品牌扩张势头之猛，或许令同行们始料未及。仅在北京（楼盘）市场，万科在短期内已与金隅、金泰、佰嘉、首创等知名大企业在物业服务领域展开深度合作。无独有偶，恒大在物业领域也有大手笔，日前公司宣布联手腾讯，共同成为马斯葛大股东，目标是打造全球最大的互联网社区服务商。一场物业万亿平台之争正在不断升级。

　　房企合作物业圈地

　　“以上市为目标的万科物业，当前更多考虑的是如何短期内扩大规模。”一位熟悉万科的业内人士表示，快速扩大经营面积，增加管理规模，冲到行业领先位置，有利于市场对公司筹备上市的物业平台估值。

　　不同于万科物业此前通过“睿服务”单纯输出物业管理模式，首创和万科物业此次掏出真金白银成立了合资公司。

　　协议规定，双方的合资新物业公司名称为首万誉业股份有限公司，股权比例是51：49（首创股权比例51%）。“是否控股对于万科来说似乎并不看重，其更在意是否能在其他公司的帮助下，快速扩 ...

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