南京已然成为2015年全中国楼市最热的城市之一。

　　南京8月末的最后一场土地拍卖会，总成交金额接近60亿元。拍卖的全部7幅地块中，诞生了城南、江宁两个板块的新"地王"以及燕子矶新城、上坊新城两个区域级"地王"。

　　在南京南站南广场站西片区G29住宅地块，起拍楼面价9868元/平方米，有11家房企报名，经过48轮竞拍后被旭辉地产以11.9亿的总价竞得，折合楼面价17092元/平方米，溢价率73.2%。值得一提的是，今年8月初，南站G22地块被万科地产以15亿总价，折合楼面地价14224元/平方米拿到。这意味着，不到一个月的时间，上述板块的楼面地价上涨了近3000元/平方米。而在去年，万科地产拍下上述板块的另一地块楼面价仅为1万元/平方米左右。

　　记者注意到，旭辉地产在今年上半年新增12个土地项目，权益地价约57.42亿元。旭辉地产总裁林峰曾对《第一财经日报》表示，旭辉今年上半年积极把握拿地窗口期，而随着下半年土地市场的逐渐升温，旭辉的拿地可能就不会那么主动。

　　即便如此，南京的土地依然使得旭辉"冲动"购买，或 ...

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