求教两道微观经济学题

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1.房产税的征收会对我国房地产市场产生怎样的影响？
2. 目前我国出现这样的现象：大量的劳动力找不到工作，找工作的人觉得难，然而，企业招人也觉得难，请用微观经济学解释这个现象。

以上两道题都要求用微观经济学解答，感谢高手解答！

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关键词：微观经济学 微观经济 经济学 经济学解释 房地产市场 房地产市场 经济学 房产税 劳动力 找工作

1.房地产税，个人觉得最终全部由消费者承担，因此相当于价格上升。需求减少。
2.就业问题是个宏观经济学的问题，不是微观问题。首先劳动者自身素质与与招聘者期望不一致，导致了摩擦性失业。正确做法是，大学生放低自己的期望，不要认为自己素质有多高，企业方面也适当加厚待遇。

房产税征收我觉得会进一步推高房价，房产税征收支持声和反对声都很高。支持者认为这样会抑制投机需求，从而是房价降低。但是我国目前现状是由于农村人口大量的城镇化，住房需求基本是刚性的，市场上住房明显供小于求，即使征收房产税，刚性需求由于弹性较小依旧存在，因此房价不会降。相反，开发商和投机者会将税负转嫁，进一步推高房价。
就业问题是宏观问题，若用微观来解释就是基本的供求问题吧，劳动力供求有一个均衡点，但是在通货膨胀情形下，劳动力有通胀预期，因此希望工资会相对高。而用工方由于通胀存在，其他原料成本都上涨，因此更愿意压低工资，所以供求双方无法平衡。
我也不太懂，只能这样解释~~~

3# 张明君

嗯，楼上说得有道理

1 关于房产税的问题，个人认为是间接地减少了实质性收入，在消费与储蓄比例一定的前提下，消费也会相应减少，因此，不仅仅房产部门的消费受影响，整个消费水平都会都影响。
感觉这个是国家对付通胀的很好的方法，但是效力太大，所以用得要适度。。。

2至于第二个问题，不是劳动方面的专业，不是特别懂。
貌似是一个miss-matching的问题。待平尼回去修行再来。。。