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雷达卡
辩论--房价下跌50%属合理调整？？？且快速下跌比慢跌更有利中国经济？？？
请坛友提出自己的观点，以下是正方观点。
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大川：
中国目前的房价刚开始从高位下跌，结果我们就看到一些地方ZF开始放松对房价的调控，一些人更开始担心房价下跌给中国经济带来的风险；其实这些人的目的十分明显，主要都是从个人的利益出发；
从世界各地包括欧美发达国家的房价看，房价与工资收入比一般在8:1左右，前段时间看到香港地区达到10:1多点，结果一些经济学家就开始警告香港地区房价泡沫，而中国目前平均比值达到20:1，泡沫非常严重，一般家庭为了一套住房可以说一家人是省吃简用，其他消费根本不敢奢望。房价下跌50%，这个比值依然达到10:1，数值和世界平均水平比还是略偏高；同时，从投资角度看，房租收入也就年利2%，和银行的一年固定利率（3.5%）比差很多，房价泡沫也是很严重，从这个数值看，下跌50%也不算过分，买房投资明显不合适。
另外，就是下跌速度的问题。
ZF希望能慢慢跌，也就是所谓的硬着陆；其实，慢跌的话，人们会形成预期，觉得房价还有下跌空间，这个时候大家就会等待观望，这样房屋就会没有成交量，如此不仅对地产商是伤害，同时对和地产相关的产业同样不利。
而如果快速下跌，一步到位，真实需求会释放出来，一方面地产商能回笼资金，另一方面建材、装修、钢铁等相关产业也会带动起来，还有就是人民也都有房子住，内需也能真正拉动起来，中国经济也就活了；反之，大部分人民生活压力大，内需也多是空话，中国经济同时也会难有起色。
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