关于级差地租II的几个问题

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级差地租II是由于在同一块土地上连续追加投资的资本生产率的不同而产生的级差地租。
级差地租II的超额利润，在租约期内由农业资本家所有，租期满后由土地所有者拥有。

我的问题是
1.连续追加投资的资本生产率的不同具体是指什么？是指生产率下降还是上升？
2.如何理解“级差地租II的超额利润，在租约期内由农业资本家所有，租期满后由土地所有者拥有”
3.如果连续投资的生产率下降，会不会导致地租减少？

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关键词：级差地租 超额利润 农业资本 我的问题 如何理解 超额利润 资本家 农业 如何

1、无所谓上升下降，只要比最差土地生产率高就可以产生级差地租。只是如果追加投资带来的生产率比原来的更高，就会导致不停投资，产量一直上升以至其他土地都退出生产，这显然是不现实的。

2、因为资本家对土地投资的行为在租约中很难规定。

3、不会

最后一个问题的答案不是很了解~