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雷达卡
租值是换角度看成本
李俊
经济学上说的租值（rent），实际就是经济租值（economic rent）。地主拥有土地，不用从事生产，只是把土地租出去，就可以获得收入，这就是租值。对于租值，可以这样理解，一项不需要投入就可以获得收入。作为土地产权者，即使在这块土地没有任何投入，只要把它租出去，就可以获得收入。从某种意义来说，租值是天生获得的收入。
天生漂亮的女人，她不需要怎么努力，就可以获得很好的收入，这是租值。邓丽君通过唱歌获得收入，她的收入是租值。租值这个概念，理解起来却不容易。通俗来说，凡是没有通过投入就可以获得收入的资产，就是租值。漂亮、天赋、土地、这都是租值。其他条件相同情况下，漂亮的女孩比长得一般女孩容易获得幸福爱情，这是漂亮的女孩天生资本，是一种租值。当然，也会发生租值消散，如果两个漂亮女孩去竞争一个男孩。
地租的收入是租值，但是租值是不是一项成本？很多人觉得，租出的土地，没有需要什么投入，怎么可以算是成本？其实，成本并非见得有投入才算是成本。成本因选择引起的，凡是有了选择，就产生了成本。成本就是放弃的代价，一个人拥有两个小时，可以选择看电视，可以读书，选择读书的成本就是放弃看电视。事实上，一个人可能有很多种选择，成本就是放弃最高用途一项。土地有不同的用途，可以耕作、可以建厂房、可以建房子。尽管地租的收入是天生资源，但是只要有了选择，那么成本就产生了。假如土地用途只能耕作，但是如果甲、乙两人竞争租这块土地，选择甲的成本就是放弃乙的代价。退一步，只能租一个人时，还是有选择的，是租给他人，还是自耕。
如果某项资源的使用，没有存在选择，那么就没有成本，租值也就不是成本，可是真实的世界，哪有这种情况？只要有了选择，就必然存在成本。租值是换角度看成本，从另外一个角度去看成本。
2008年8月6日
[em08]
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