香港房租为何大幅度领先北上广？

香港的板间房和笼屋十分常见，据港媒14年报道，在香港有17万人居住狭小的隔间公寓里，一位母亲和他的儿子居住在约五平米的隔间里，每月房租约3000元人民币。

香港房租为何大幅度领先北京，上海，广州，深圳。。。。。。。。等内地城市

binbin99 发表于 2016-1-30 17:39
香港的板间房和笼屋十分常见，据港媒14年报道，在香港有17万人居住狭小的隔间公寓里，一位母亲和他的儿子居 ...

对于“去库存”问题，上海市长杨雄回答~
主要是中小户型市场比较缺，我们希望可以多增加一些中小户型的供应量。”
现在上海土地供量有1000多万平方米
这种状况，当然不可能5平方就租出几千块钱。

劏房，指一个住宅分割成几个小房间出租，相当于内地的隔断房、群租房。劏房不知道为何被北上广严厉打击。

统计数字凸显了现实的骨感：香港私人住宅超过一半的实用面积小于50平方米，大幅落后于内地的北上广。

香港房租超高、房子奇小的主要原因，是可用于建房的土地严重短缺。1995年至2004年间香港已发展土地共增加7800公顷，而近十年来，这个数字却锐减至仅1100公顷。
其实，香港不缺土地，有大量土地储备或闲置土地。在全港1100余平方公里的土地上，有400余平方公里是郊野公园，受到环保人士激烈的保护，觅地建屋更是处处碰壁。郊野地区则禁止开发，包括20多个郊野公园及一些特殊地块和海岸公园，往往触发争议，不断延宕。
另一障碍是社会共识难建立。“新界东北开发计划”可提供6万个住宅，受到环保人士及居民长期阻挠（房子如果建成租金一定掉价）。近期填海工程研究拨款，频遭立法会议员拉布阻挠。

人多地少，打工仔多，

生产要素价格高啊，通俗点说就是工资高

生产要素价格高啊，通俗点说就是工资高

生产要素价格高啊，通俗点说就是工资高

香邑酒吧 发表于 2016-1-31 14:07
对于“去库存”问题，上海市长杨雄回答~
主要是中小户型市场比较缺，我们希望可以多增加一些中小户型的供 ...

供给侧问题!  
不科学的开发，导致现在全国商品房待售面积7亿多平方米，70亿平方在建面积……天量供应挤爆市场

因为香港的地价高，土地少，是个迷你版曼哈顿。。。

房价不高对不起香港的档次和收入水平，学校的单间都要3300港币一月