人民日报：房子是用来炒还是用来住？

作为地产界从业人士，我也是不愿意见到房价这样涨的，因为这样的话这个行业的未来是被透支了。
所以当前要是想治房价，我觉得需要规范租房市场，保证租房者和出租者的利益，不能随意撕毁租房合同，严格维护租房合同，否则就会出现出租人为了涨价随意撕毁合同赶租客离开的事情。同时将房子背后的福利脱钩，允许无房的人也能让孩子入学。另外就是建设廉租房或是经济适用房。但是廉租房和经济适用房的问题也很明显，大家心里都明白。其中一点是相关的学校配套肯定不如那些知名学校的，也就是说输在起跑线是肯定的，这个也是不公平的事情，因为你买不起商品房，所以要去廉租房或是经济适用房，而经济适用房或是廉租房地理位置往往不好，这就意味着周边没有什么好学校或是好医院，进而孩子入学就会面临起步落后的问题，因为财富问题导致了下一代的教育不公平。

而且现在的征信制度很不完善，一个人炒房往往不是用这个人的名字来炒，而是通过多次转手进行，可以通过亲戚的名字等等进行炒房，所以你想规范规定一个人只能够买一套房的话，还是控制不住，现实中的漏洞太多。即便是银行征信制度也是有问题的，二套房贷这个漏洞很多，我们每天都在帮助客户想办法找漏洞，银行的人也是默许的

以前干嘛去了，现在泡沫这么大了，就来维稳一下的！他妈的，以前就集体失声！

其实，我们可以假设一下，如果不是房子被政策放任炒高价格，比如在这波资产升值期，政府动用一切手段压制商品房价格，假设压制有效（当然，现实肯定是没有效果），那我们的生活必需品的暴涨就避免不了了，从这一点上来说，房子起到了消化流动性的目的，从两者选择，我想多数人更能接受房价被炒高（虽然它也是生活必需品），既然消化流动性就避免不了投机行为，因此投机也是合理的。

欠下的总是要还的

可以实行按户按人口来控制购房，当然只是个建议。因为土地是不可再生资源。

房价高的太离谱了

我觉得关键问题是开征物业税，这样占着几套甚至十几套房子的人就会吐出来
还有对于年轻人买房的问题
能不能出台一些规定
比如初次就业5年之后买房才有70%的优惠，这样也可以推迟一部分的刚性需求。
还有父母亲给孩子买房，如果过到孩子名下，是不是也应该征收比较高的赠与税
如果保留在父母名下，就征物业税
文章说的有道理
现在买房投资已经成了中国大多数人首选的渠道了
有2套甚至3套房的城市家庭非常多
这部分的房子吐出来也是很大的供给量

还有就是保障性住房的建设，比如享受过经适房，廉租房的家庭，如果要到市场上再买2套房，就应该退出享受的房子。
许多人是一手有经适房，一边还在市场上买商品房，所以要建立个人买房记录，就像银行信用记录一样，实行买房实名制和一套家庭一房的政策，不能丈夫名下一套，妻子名下再一套，孩子名下也一套，这样还是不行。

计划生育都一个家庭一个孩子，
如果现在中国推行一家一房政策
过个几年肯定能把房价将下来