人民日报：房子是用来炒还是用来住？

房价这样，令人堪忧哦！

应该说是银行在这个阶段起到了推波助澜的作用，目前大量商行处于转型阶段，市场竞争日益激烈，地方分行和支行为了完成总行快速发展的指标，不得不大量寻找新的利润增长点和业务点，鉴于银行模式，地方的支行甚至于分行都不太可能进行大量的金融中间服务，其主要业务还停留在拼存款和贷款方面，尤其是贷款。在目前制造业整体还不乐观的情况下，对公贷款风险较高，很可能引发呆坏账，这对银行领导而言是不利的，不利于其绩效考核，而相对而言，目前房屋抵押贷款是最为安全的贷款，尤其是大地产商的抵押贷款，为了争夺大地产商抵押贷款份额，他们需要接受我们不断提升要价，甚至于部分降低贷款资信审核标准。有的时候我们都能看出来这个炒房的人资信有点问题，支付能力上可能会有事，但是银行为了抢业务，同时考虑到大地产房屋抵押品较为安全，也会降低标准允许这种资信风险发生，这就进一步纵容了炒房

这辈子也买不起房子了

但愿人人住有所居

为富不仁以天地为走狗

钱多，。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

所以，当前即便是你不断地提高税费也没有用，因为这个税务杠杆会迅速转嫁给购房者而不是卖房者，因为这个社会已经形成房价只能涨不能跌的预期，现在着急的不是卖房者而是买房者。诸位估计还没有孩子，一旦你有孩子以后，就要考虑孩子进入幼儿园、小学等等事宜，而这些地方首要条件是你要有房产证（如果是私立就无所谓了，只要是公立的就需要提供房产证，以保证在学区里上学），除非你有其他的门路，否则为了孩子就要去当房奴。只要预期不断是上涨的，而且供给相对有限的，那么价格就很难下来。北京史家胡同小学、皇城根小学等学区房你看看价格能降下来么？你买不起有别人在买，为了上那个学区的房子，你就要去忍受，而且北京富人可是有的是，他们的挤出效应太强了。
不让转让这个也是不可能也是不合理的。一个市场首要的就是可以买可以卖。如果禁止十年内转让的话，首要的问题就是投资者大量下降，资本会流出这个行业，接着就是行业不振，很多地产商可能就退出市场了，进一步打压了供给，因为没有投机者，这个行业价格无法拉升了，也就是盖房的房地产商会很少，那么在强烈的刚性需求面前，其结果还是供不应求，价格一样会被拉升，最后的结果还是比拼财力，谁有钱谁能买的到，而且地产商有很多办法来对付买房者的。
另外就是万一这个家庭买了房，但是有了事情，需要将房产变现，如果不允许转让的话，那么他们将如何筹钱呢？这个分明就是有问题的。

价格的哄抬因素很多，但是想住房的只是提供了一个很高的刚性需求，至于被炒房者看中并热炒，与政府的政策应该有很大关系。

用电都可以用户限量低价制度,房子为什么就不行呢,按城市人均标准,超过2倍以上的加收200%的财产税,超过3倍以上的加收300%的财产税,以此累的推.经济学家都干吗去了!不是经济学家不知道,而是他们就是既得利益者!中国的房子有钱的不是用来住的,用来炒的,没有钱人也不用来住的,如农民工在老家的房子,是用来过年的!

34# 非主流书生

30年前粉碎了地主阶级和有产阶级；30年后随着市场经济的发展，这个阶层又出现了，而且这个阶级的诞生基础全是和我们的D有关的官员，或有着各种联系的人；今天的社会，我们是否与允许这样一个阶层复出？看来是必须要出现的，无法阻挡？因为是市场经济的自然产物。关键的问题是我们不反对这个阶层的产出，但是“王侯将相，宁有种乎？”，为什么还是集中在权贵阶层和买办阶层，他们是依靠剥夺老百姓的利益，依靠当权者手中的超越一切的权利获得的，这种不平感才是我们需要特别警惕的，一旦聚集积累，爆发，才是真的危机来了！