经济危机新理论

caoxizhong 发表于 2019-3-8 08:15
而且过剩就已经说明,土地供应已经足够了!再说,不仅仅是中小城市,就是南京这样的一线城市,你去该市的奥林匹克 ...

为什么他们宁愿让房子空着而不降价？因为在房子这个商品身上，包含着巨大的税费成本，因此，由于成本过高，不可能降价。而成本过高的一个重大原因，就是土地价格太高，而土地价格太高，就是因为土地垄断。因此，最终仍归结到土地垄断上面来。
比如吧，你以天量的100亿价格购买了两亩地，那么，你会建房吗？建房的话，你的房价就会很高，而难以卖出，不建吗？地就空在那里。就算你以这么大的成本建好了，也是空着，因为成本价格太高，价格低你不卖，价格高别人不买。于是，只好让这些房子空着。这就是房子空着的秘密，土地垄断是重大原因。

那如果遵守价格规律，为什么还有人会去花那100亿买地呢？

中国传统就喜欢买房置业，100套多不多？不要说价格高低，这么高的房价，为什么还有那么多的人飞蛾扑火般倾尽家财去就为了买套房？价格低，你只会买更多，而不是适可而止、够住就行！当整个中国大地都是房子时，你满意了？

hhj 发表于 2019-3-8 09:30
呵呵，这就是垄断的结局。垄断使房价泡沫化，从而祸害整体经济。什么是垄断？并不单纯是指对土地的垄断， ...

土地，烟草，各行各业，都会形成垄断，必然的，必须的，必定。
要么是人民来垄断，国家来垄断，或者张三来垄断，李四来垄断，或者美国人来垄断，英国人来垄断，日本人来垄断，

韩国三星，几大财团，就垄断了整个韩国。而美国的人们，等等，又垄断了韩国的三星等等财团。

中国香港，就有人说，是叫李家城啊。

美国仅仅400个富翁的财富，就相当于美国1.5亿穷人的总和，亦即，有钱就是垄断，富人就是垄断。

所以说，唤金黄反对的，其实并不是垄断，而是国家、人民。

总之，国家、人民不能垄断，绝不能容忍，绝不能允许，绝不能批准。

但是，中外权贵可以，中外富贵可以，中外的门阀财阀集团财团可以，中外的土豪、老大、地头蛇都可以垄断。
--------对此，此时，卓越大就变成了睁眼瞎的捂着嘴的三孙子，
--------可惜，卓越大姓唤，叫唤金黄，并不叫官二代、富二代、美二代、英二代、日二代，等。

zheshi yipian  hao tie  zhichi   ding

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dave1984 发表于 2019-3-9 23:33
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多谢理解与支持。

caoxizhong 发表于 2019-3-9 10:15
中国传统就喜欢买房置业，100套多不多？不要说价格高低，这么高的房价，为什么还有那么多的人飞蛾扑火般倾尽 ...

惟有当房价有可能继续上涨时，来会招来更多人的抢购，所谓置业不过是一个空洞的借口吧了。如果预期房价下跌，则继续炒房那是最最愚蠢的。
因此，你放开土地垄断，使房子的供给适应需求，那么，对房子的需求就自然会缓和下来。另外一个重大原因是：你不要动不动就货币泛滥，否则，人们就会抛弃货币而寻找更保值的东西。

1993110 发表于 2019-3-9 15:43
土地，烟草，各行各业，都会形成垄断，必然的，必须的，必定。
要么是人民来垄断，国家来垄断，或者张三 ...

丧心病狂！

caoxizhong 发表于 2019-3-9 10:11
那如果遵守价格规律，为什么还有人会去花那100亿买地呢？

因为继续土地垄断呀。人们对土地垄断下的预期就是：涨价。土地成本推动房价上涨，哪怕满地都是过剩的房子也不能降价。
世界上，只有一个卖家的东西必定存在垄断及对垄断的滥用。