经济危机新理论

caoxizhong 发表于 2019-3-11 08:33
你错了!历史地来看，中国人从来不嫌房子多、房子大，而不是想着房子能增值！想着买房子能赚钱只是近20年才有 ...

想拿房子炒作增值，就是嫌房子太多。房子太多你怎么增值？
土地垄断与否的根本标志是：土地的供给是否随着相关需求的扩大而扩大。由于土地只有一家供给，所以，肯定存在土地垄断，汽油有几家供给你都嫌它垄断，更不用说土地只有一家供给了。

caoxizhong 发表于 2019-3-11 08:35
否则，住房概念里就不会屡屡提起所谓改善性需求！

提起什么是因为现实中有什么是相反的。

什么叫垄断？中国土地从来都不是一级所有，也就是，不是中央ZF一家掌控！这就构不成垄断！如果一个地方由一家供地那就叫垄断，西方土地私有，大土地所有者拥有非常大的地盘，在某地也是由其一家供地，那是不是也叫垄断？为什么没有造成高房价？比如前段时间看到英国的一个报道，说到英国一个富翁传承八代，其土地拥有量是英国皇室的千倍还多，伦敦有一条主街道都是他们家的，为了记念一位所爱而终身未婚的女人，把这条街道上所有灯柱上都刻上他和这位女士名字首字母组合的灯饰，别人也无可奈何！

我前面也说到松下电器社长松下幸之助的住房情况，还不如中国一个普通中产，东京90平！为什么人家能保持这种作风，中国普通家庭有几个钱就想着换大房子，买几套房子，100平不够200平，200平不够300平。。。。。。。。！再比如，李嘉诚春节去养老院与老人一起吃喝一天，捐款2000万，中国内地富豪呢，去滑雪胜地摆阔！

caoxizhong 发表于 2019-3-12 08:23
什么叫垄断？中国土地从来都不是一级所有，也就是，不是中央ZF一家掌控！这就构不成垄断！如果一个地方由一 ...

1. 一个地方由一家供地那就叫垄断

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对啦，现在就是一个地方由一家供给呀，而不是什么中***央啦。

caoxizhong 发表于 2019-3-12 08:28
我前面也说到松下电器社长松下幸之助的住房情况，还不如中国一个普通中产，东京90平！为什么人家能保持这种 ...

因为土地垄断呀，土地垄断使人们预期土地与房子只会涨价，因此人们对房子就会产生大量投机需求，从而显得房子供给不够。据说，中国人的资产配置里面，房子占有大多数。因此打破土地垄断万万不行，因为这样会导致房子贬值从而构成国人资产的大缩水，甚至危及金融。

一个地方土地的买卖只有一个供主,国外也是如此!因为地是挪不动的!

caoxizhong 发表于 2019-3-13 08:53
一个地方土地的买卖只有一个供主,国外也是如此!因为地是挪不动的!

土地是当地ZF的呀。因此它有足够的动机去搞“唯一供给者”的垄断。从而导致今天的局面。

是私人的也只有一个供主!

caoxizhong 发表于 2019-3-15 08:29
是私人的也只有一个供主!

对于某寸地，它可能只有一个供主，但对于另外一寸地，则有另外一个供主，对于第三寸地，也有第三方供主。 于是这就不构成土地垄断了。因为如果我得不到你的地，我还可以得到其它人的地。但是现实中，在任何一个地方，你无论如何只能得到来自于ZF的地，集体农村的地的你又讲是不合法、小产权。因此这就构成了土地的垄断。因为我别无供方。