基本认识：（1）当前房价收入比表面看来大大高出国际通常标准，但从发展和动态眼光看问题以及考虑中外房地产税收制度差异后，无论是根据（持久收入假说）经济理论还是现实数据，当前中国真正（理性预期）房价收入比并不比国外高，房价在可承受范围之内，因而房价上涨过快并不一定构成必须大力打压和行政干预的理由；（2）尽管如此，房地产行业存在着很多急需解决的重大问题，造成了严重的贫富差距问题和房产资源配置的低效率。解决问题的办法不是头痛医头、脚痛医脚的频繁的短期宏观调控做法，而是切实加强房地产市场长效制度建设。