[财经时事] 1-5月广东房地产开发投资下降14.2% [推广有奖]

一、 房地产开发投资持续下滑

2009年1-5月，广东房地产开发完成投资868.06亿元，同比下降14.2%，比1-4月降幅多0.9个百分点。其中：土地开发投资44.06亿元，下降32.3%；配套工程投资29.34亿元，下降14.0%。

按构成分，建筑工程投资616.49亿元，占全部房地产开发投资71.0%，下降7.8%，比1-4月降幅多0.7个百分点；安装工程投资75.02亿元，增长24.5%；设备工器具投资13.54亿元，下降36.6%；其他费用163.00亿元，下降37.7%，其中土地购置费84.65亿元，下降51.0%，比1-4月降幅多1.7个百分点。

按用途分，商品住宅完成投资632.91亿元，同比下降14.0%。其中90平方米以下住宅完成投资167.25亿元，下降8.5%；140平方米以上住宅完成投资191.03亿元，增长5.4%；经济适用房完成投资2.09亿元，下降31.6%；别墅、高档公寓完成投资79.71亿元，下降10.9%；办公楼完成投资31.76亿元，增长3.0%;商业营业用房完成投资83.27亿元，增长9.2%。

二、资金来源继续向好

1-5月，全省本年到位资金1764.50亿元，同比增长16.7%，比1-4月增速提高3.4个百分点。其中：国内贷款415.84亿元，增长9.2%；自筹资金475.30亿元，下降10.0%；其他资金来源842.37亿元，增长46.0%，比1-4月增速提高6.0个百分点，其中定金及预付款和个人按揭贷款为470.90亿元和278.27亿元，分别增长54.7%和72.2%，比1-4月增速分别增加9.2和15.7个百分点。

三、土地购置开发和新开工面积大幅下降

1-5月，全省房地产开发企业完成土地开发面积824.35万平方米，同比下降24.5%；待开发土地面积3578.99平方米，下降24.6%；本年土地购置面积632.11万平方米，下降57.4%，比1-4月降幅收窄11个百分点；本年土地成交价款38.20亿元，下降68.5%，降幅与1-4月基本持平；全省商品房屋新开工面积1835.87万平方米，下降50.6%。

四、商品房销售持续高位运行

1-5月，全省商品房销售面积2195.14万平方米，同比增长47.1%，比1-4月增速提高6.3个百分点；销售额1340.56亿元，增长52.5%，比1-4月增速提高6.5个百分点。其中，广州市商品房销售面积和销售额分别为390.83和319.35亿元，增长39.3%和25.6%；深圳市商品房销售面积和销售额分别为343.73万平方米和402.26亿元，增长150.6%和129.0%。全省商品房销售均价6107元/平方米，增长3.7%。