【独家发布】【前瞻产业研究院】基金小镇项目建设可行性与运营管理模式报告-经管之家官网！

基金小镇的发展模式主要效仿于国外，比如美国著名的格林威治对冲基金小镇、瑞士达沃斯小镇，以及法国格拉斯的香水小镇等等。但是国内基金小镇并没有完全复制国外运行模式，而是在国外基金小镇运作模式的基础上添加具有中国特色的经济和历史文化等元素，全面打造符合中国国情的基金小镇。
目前在国内，北京、天津、浙江、新疆、福建等地都在打造自己的PE集聚中心。2016年6月，位于四川成都的中国·天府国际基金小镇也正式开镇，主要集中在长江三角经济的势能向西南地区延伸。
中国基金小镇发展规模分析
近两年，全国各省市的基金小镇、金融小镇如雨后春笋般破土而出，面向公众推出具有地域特色的小镇定位，积极营造良好的生态和金融环境，吸引基金和金融机构入驻。据前瞻产业研究院发布的《基金小镇项目建设可行性与运营管理模式报告》统计，截至2017年上半年，仅纳入特色小镇名单的金融小镇已达33个，其中2015年建成10个，2016年建成16个，2017年当前已建成5个。而综合未纳入特色小镇名单的金融小镇，国内在建及规划中的金融小镇数量已逾40家。
目前基金小镇大多运行、盈利模式大体类似，空间布局也相仿，严重依赖政府优惠政策。小镇招商标准大同小异，竞相参照国外基金小镇的标杆。国内基金小镇的运营模式尽管有名义上的市场化主体，但管理运营受地方政府影响仍然比较大。
地方政府为不断扩大基金小镇规模和增强招商力度，通过利用税收、住房补助等多种组合优惠政策来增强对机构、企业和高端人才的吸引力。其他地方政府争相效仿形成补贴性恶性循环竞争，不仅使各地基金小镇政府优惠政策逐渐失去吸引力，一旦地方政府停止对招商引资的优惠支持，国内大部分基金小镇都会陷入招商瘫痪的局面，而且影响当地产业的良性发展，甚至趋于房地产化;其最终将影响地方政府财政税收的增加和地方经济的平稳发展。
此外，地产公司主导建设基金小镇要避免3个误区：一是基金小镇建设需要众多配套，不可简单视为房地产项目开发;二是避免样式工程，招揽了一大批机构过来注册，但并不在此办公;三是避免盲目建设，在有效供给有限的情况下，盲目建设很可能会面临萧条的尴尬。
中国基金小镇发展前景及趋势分析
国内个基金小镇在成立及发展过程中不断调整自身发展前景目标。其中一些基金小镇鉴于目前的发展水平，很可能预先达到预测目标，如北京基金小镇，目前资产管理总规模已达到9009亿元。中国基金小镇才刚起步，综合各基金小镇发展情况来看，资产管理规模还将大幅度增长。

中国基金小镇发展规模预测

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资料来源：前瞻产业研究院整理

(一)产投融一体化
基金小镇的规划建设，可以结合当地产业布局、企业需求、政策环境、人文背景等情况，通过以政府引导基金为抓手，以基金小镇为载体，打造一座产投融一体化的现代产业新城的建设模式来推动。基金小镇已经成为了产融结合、产城结合的一种创新模式，相信，“一支母基金、一个基金小镇、一座产业新城”将成为众多基金小镇建设的战略目标。
(二)加速当地投融资环境优化
未来，基金小镇通过吸引基金入驻将有效引导社会资本投向当地重点发展产业和拟培育空白产业，加速企业并购整合，改善当地投融资环境，推进多层次资本市场的构建与完善，推动产业转型升级和经济结构的优化提升。
(三)差异化发展
当然，基金小镇的规划与设计，还是要与当地实际情况以及需求紧密结合，不能盲目建设、跟风建设、随意建设，需要做好前期的调研和对建设项目的整体把握，差异化发展在如今小镇林立的情况下，就显得尤为重要，品牌打造与宣传成为各家小镇良性竞争的底牌，如何招商、推进基金落地、怎样扩大规模、真真正正的实现金融助力当地实体经济发展已经成为基金小镇不可避免的棘手问题。