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刘洪波:政府岂能专为公务员谋福利

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刘洪波:政府岂能专为公务员谋福利http://view.QQ.com 2009年12月21日07:22 南方网 刘洪波 我要评论(5)陕西咸阳市政府为公务员解决住房问题,团购一个2600多套房屋的商品房小区,价格低于同地段房价每平方米几百 ...
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刘洪波:政府岂能专为公务员谋福利
http://view.QQ.com  2009年12月21日07:22   南方网  刘洪波  我要评论(5)
陕西咸阳市政府为公务员解决住房问题,团购一个2600多套房屋的商品房小区,价格低于同地段房价每平方米几百元。被团购的小区不对外发售,人们疑惑这是不是“专卖”。
算不算“专卖”,似乎很模糊。开发商开发一个楼盘,所有房子被一个客户全部买走,不再对别人发售,说是“专供”也可,说是正常交易也可。我看到有开发商介绍经验,专门为政府公务员建房子,说是按揭稳定,风险很小。也许,风险很小,还不只是按揭稳定,例如拿地是不是更方便一点,各种规费是不是可以通融一点,以及房地产公司在一个地方的长期经营是不是因此更有利一点,实在是“尽在不言中”。
前些时,湖南蓝山县政府发文要求公务员团购某楼盘的房子,配套政策有放宽公积金贷款额度,减免税费等等,引起过舆论热议。人们多称政府与开发商绑在一起,主意甚至打到了公务员身上。政府公开解释,这是为公务员谋福利,因为团购房与个人自购相比,优惠幅度达10%至12%。人们多痛驳之,说并非为公务员谋福利,而是为开发商谋利润。
政府团购可能是公务员得福利、开发商得利润的双赢行为。问题是,政府竟然可以把“为公务员谋福利”直接名正言顺地摆上台面,而人们对此也略无疑义,好像这是一件完全正常的事情。而政府则百口莫辩,深感为造福公务员的举动不被理解。
看看,这就是中国式的地方政治。政府为公务员造福,舆论不以之为怪状,而只是怀疑到底是否造福于公务员。柏杨说我们生活在酱缸,政府造福公务员及其引起的舆论反应,可以算经过酱缸浸泡,思维就成为一团浆糊的例证。
前几个月,天津有一家开发商对政府公务员进行了一次内部团购。这个楼盘倒不是“专卖”给公务员了,但公务员可以享受优惠,而非公务员则不享受优惠,开发商对媒体表示,这是“感谢政府修建公路及其他相关配套公共设施”。这样的开发商很乖巧,但倘非政府权力太大,这样的乖巧也是不可能有的。
早在1998年,“福利分房”制度已经作古,“最后的盛宴”之后,据说所有人都要自购商品房,住房不达标不过发放住房补贴而已。随着企业改制,很多人已经失去工作,住房补贴自然无从发放,公务员呢,住房补贴会有财政负担,而现在的情况是,公务员住房的“福利化”进程很难说已经中断。
例如集资建房,如果你是普通市民,想要集资建造住房,那是基本不能成功的;如果是一般单位,“集资建房”那属于歪风邪气,是要坚决制止的;而公务员则可以由行政机关去搞“集资建房、成本价销售”。例如经济适用房,一些地方的行政机关会以建设经济适用房的指标,获得土地和项目审批,建设公务员房,享受各种优惠政策,房价很低,而建筑标准却是绝对配得上“执政地位”的。例如,也有专供公务员的楼盘,开发商主动开发,政府团购亦可,政府委托开发商开发亦可,反正是只对公务员发售。
解决公务员住房问题的办法,实在太多了。这就是说,在“福利分房”制度已经废除后,大多数人确实已不再享有住房福利,而公务员的住房福利仍然是政府考虑的重要问题。理由当然总是有的,很多公务员收入不高,难以买房,所以要解决问题。但政府并非公务员的政府,大量公民的收入同样是不高的,同样是买不起房的,他们的住房困难又是否被特别关注呢?今天,公务员的收入难道低于社会平均收入水平?而住房问题上,为公务员开设后门,从普通市民里面抽取出去,普通市民的购房困难将难以得到政府体恤,这就是为什么一面是房价已经很高,而很多地方的政府仍然觉得没有一个更高的房价,不仅税收要受到影响,而且对“城市发展的形象不利”,从而征收土地、炒卖地皮,热情不可遏制。
政府团购公务员住房,使政府成了公务员的政府,它属于公务员、为着公务员。开发商因为团购而建立与政府的特殊关系。“福利房”的好处,公务员独占。普通人事实上成为政府的弃民,他们的购房困难将很难得到政府的切身体察。
政府为公务员谋福利,已经能够公开坦言。我承认这是特色,但难道它是正确的吗?(作者系长江日报评论员)
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