银行热点追踪

银监会给予二套房贷与首套同样风险权重
中国版巴塞尔III终于露出真容。昨天，银监会正式发布《商业银行资本管理办法(试行)》，并于2013年1月1日起实施。值得注意的是，正式文件对二套房贷与首套房贷给予同样的风险权重。业内人士认为，这一调整有效降低了二套房贷的资金成本，可能会促进银行发放二套房贷款。
前的征求意见稿对住房抵押贷款区分一套房和第二套房给予差别风险权重，一套房抵押贷款风险权重为45%，第二套房抵押贷款风险权重为60%。此次出台的正式文件删除了这一差别对待的规定，将个人住房抵押贷款的风险权重统一定为50%。对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为150%。



　　银行业内人士告诉记者，这一调整使二套房贷的资本耗用明显降低，即降低了二套房贷的资金成本。对银行而言，二套房贷的贷款利率为基准利率的1.1倍，而首套房贷的贷款利率普遍在基准利率八五折至基准利率之间，显著低于二套房贷利率。在首套房贷和二套房贷的风险权重相当的前提下，商业银行必然有扩大二套房贷占比的冲动。

　　银监会有关负责人昨天还介绍，《资本办法》下调了对小微企业、个人贷款及信用卡授信的风险权重。小微企业风险权重从100%下调至75%，未使用信用卡的信用转换系数从50%细分为20%和50%两个档次。 昨天，银监会有关负责人指出，巴塞尔III协议中的标准是国际资本监管的最低要求，巴塞尔委员会鼓励各成员国根据自身情况实施更为严格的资本监管标准。《资本办法》确定的新资本监管标准并不高。

　　“三年半来首次降息！触底反弹或重演？某楼盘抄底价最后一击……”这是记者昨日收到的楼盘信息。记者随后在踩盘中发现，“降息”竟然也成为一个概念在市场中大肆炒作。

　　周末两天，不少楼盘开盘、加推单位、开放样板房等活动。在活动现场，降息成为言必提及的关键词。

　　在龙华一楼盘现场，一詹姓售楼员张嘴就说降息：“降息了，您现在买房还来得及，后期单位可能就没这么便宜了。”从她的嘴里，记者了解到，降息提高了他们的销售量，这周比上周周末的成交量要高出约两成。

　　记者发现，像李先生这样，因为降息而改变心理预期的观望者有不少，买涨不买跌的购房心理表现无遗。在微博上到处充斥了去买房的吆喝声。

　　记者随即电话采访了几位营销总监得知，敢于现在贸然涨价的暂时还没有，但存在这个预期。一位营销总监对记者说，还是要看看后期政策走势，现在不妨拿“降息”来炒作一下。

　　有专家指出，在调控核心不变的情况下，开发商随势涨价将可能招来新的政策风险。

央行旨在借降息名义推进利率市场化
近日，央行宣布，从今年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率，并进一步扩大了存贷款利率的浮动区间。这是中国央行2010年10月份以来连续五次加息之后的首次降息，同时也是2004年10月份宣布“放开存款利率下限和贷款利率上限”以来，利率市场化改革领域迈出的最大步伐。很显然，在物价同比涨幅快速回落、经济增速急剧下滑、投资消费出口萎靡不振、外汇资本加速外流、企业盈利能力显著降低的情况下，央行似乎有足够理由果断采取降息行动。但央行为何在准备金率还有较大下调空间、央票余额也有较大下降空间以及负利率刚刚转正的情况之下，就急于下调存贷款利率？个中原因耐人寻味。

央行首次明确存款利率可浮动
经过三年半的“加息周期”后，央行终宣布降息。业内认为，这意味着开始进入“降息周期”。

银行集体破净反弹一触即发 控制仓位中线布局

www.eastmoney.com2012年06月11日 08:47东方早报


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　　上周A股市场出现了震荡中重心下移的趋势。其中，上证指数在降息的重大利好政策背景下还是出现了持续五连阴走势。这使得A股短期走势变得谨慎微妙起来。那么，本周A股市场究竟是触底反弹还是进一步震荡回落呢？

银行集体破净反弹一触即发 控制仓位中线布局

　　上周A股市场出现了震荡中重心下移的趋势。其中，上证指数在降息的重大利好政策背景下还是出现了持续五连阴走势。这使得A股短期走势变得谨慎微妙起来。那么，本周A股市场究竟是触底反弹还是进一步震荡回落呢？

央行特急文件：首套房贷利率最低可达7折

杜金富出任银监会纪委书
　
昨日，银监会网站显示，原中国人民银行副行长杜金富已于5月起出任银监会纪委书记，接替转任央行纪委书记的王华庆。

　　据银监会网站“领导”页面介绍，杜金富自2012年5月任中国银行业监督管理委员会纪委书记、党委委员。



　　此前，中国农业银行副行长潘功胜已正式出任中国央行副行长一职，而此前担任央行纪委书记的王洪章则已于1月调任建设银行董事长。

5月新增贷款7932亿 货币供应量回升
中国人民银行昨日公布的数据显示，5月份当月人民币贷款增加7932亿元，同比多增2416亿元，超出了此前市场预期。

　　分部门看，5月份住户贷款增加2137亿元，其中，短期贷款增加1138亿元，中长期贷款增加999亿元；非金融企业及其他部门贷款增加5758亿元，其中，短期贷款增加1524亿元，中长期贷款增加1699亿元，票据融资增加2320亿元。

今日上午，为期两天的全国城市商业银行发展论坛第十二次会议将在成都开幕。银监会主席尚福林明日将出席会议并发表讲话。全国150家城市商业银行负责人将参加会议。据悉，本次会议以“加强内控建设，提升服务水平”为主题。这是全国城市商业银行发展论坛首次在成都召开。

　　全国城市商业银行发展论坛始于2000年，每年定期召开一次，至今已经举办十二次。在银监会的支持和指导下，经过10余年的发展，论坛已成为全国城市商业银行群体规格最高、参与人数最多的年度盛事和重要交流平台。昨日下午，记者看到了全国城市商业银行发展论坛第十二次会议议程。从会议议程上看，在两天的会期中，会议由来自银监会、宁波银行、成都银行的多位轮番担任主持，近150家城商行共同参与。会议中，将举行“城市商业银行业务合作签约仪式”，并审议论坛第十三次会的议轮值行议案。

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