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雷达卡
北京时间12月1日凌晨，国际货币基金组织执行董事会表示，自2016年10月1日起，人民币被认为可自由使用货币，并将作为第五种储备货币，与美元、欧元、日元、英镑一道，构成特别提款货币篮子。有人说，这是2015年度中国最大经济事件，也有人说，其意义堪比中国入世。
比如，有分析说，以后出国不用换外汇了，有分析说，中国国内房价将会逐渐下降，与国际走平。那么，事实真的是这样吗？
对购房者：不足以撼动高位房价
除了出国购物这事儿外，有关SDR讨论最多的就是，我们上海二手房房价是不是会大跌。
有一种评论说，人民币加入SDR之后，人民币可以自由兑换，国内投资者将大举抛售国内的房子，然后去海外置业，购买又便宜又好的房子，从而导致中国房地产市场的“崩盘”。
听起来很吓人是不是？不过，对于一个上海人来说，就算澳大利亚的海景房再漂亮，能有几个人真正去购买呢？
“此处可以参考海南、山东等地的海景房，那边有多少‘鬼城’？这是一个道理，而且去海外置业各种门槛更多。”上海中原房产中介研究咨询部高级经理卢文曦如是说。
他表示，其实这个问题还可以反过来看啊，加入SDR之后，外资会大规模地流入中国，说不定房价还会被推高呢。毕竟，纽约的房价是北京的数倍呢，是不是外资都要来国内买房子呢？不过，这都只是大家说一说。理性来看，很多机构还是倾向于认为，加入SDR后的一段时间内，还不会影响国内的房地产走势，大家这么关心，是因为大家都太太太关注房价了，有什么消息都要在房价上套一套。
对开发商：利于海外资本投资中国
不过，要说对上海新房市场一点儿影响也没有，那也是不可能的。对于有国际视野的房地产企业来说，加入SDR后，对他们肯定还是有利好的。
“企业海外融资肯定是更加方便的。”汇丰银行上海分行相关人士表示，人民币更加有信誉和国际化，会让海外投资者对于中国企业发债更感兴趣。
现在，很多上海的企业都已经在寻求海外融资，扣除汇率等成本，尽管每家企业各不相同，但总体的利率水平是低于国内发债的。如果海外投资者愿意认购中国企业的债券，则意味着，以后我们的企业能从海外拿到更多、成本更为低廉的融资，对企业发展来说，肯定是一件好事。
此外，加入SDR之后，理论上，地产商“出海”也更加容易，国内如果拿不到合适的地块，他们也可以更多地到海外造房子卖，拓展海外市场，毕竟人民币可以直接结算。像宇通、瑞贝卡这样海外有业务的企业也同样如此，全球市场那么大，不去看看多可惜？Shhuang44ss
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