东莞常平地产项目可研

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东莞常平房地产项目可行性研究报告20080529（参考）.doc (539 KB, 需要: 3 个论坛币)

2010-1-6 13:52:01 上传

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东莞常平的房地产可研，可以清楚的看到房地产项目的成本结构，供大家学习！
目 录
一、项目概况... - 3 -

（一）项目现状... - 3 -

（二）项目区域概况... - 3 -

（三）项目提出的背景... - 8 -

（四）项目建设设想... - 9 -

（五）项目开发思路... - 9 -

二、项目所在区域房地产市场情况综述... - 10 -

（一）东莞土地市场情况... - 10 -

（二）商品房市场情况... - 11 -

1、住宅新增供应面积与07年一季度基本持平... - 11 -

2、在售公寓的市场情况... - 12 -

3、常平镇在售商品房情况... - 14 -

4、东莞市商铺销售情况... - 14 -

三、项目SWOT分析及项目定位... - 16 -

（一）项目SWOT分析... - 16 -

1、优势（S）... - 16 -

2、劣势（W）... - 16 -

3、机会（O）... - 16 -

4、威胁（T）... - 16 -

（二）项目定位... - 17 -

1、项目用地分析... - 17 -

2、项目市场定位... - 17 -

3、项目客户定位... - 17 -

4、项目价格定位... - 17 -

四、经济分析... - 18 -

（一）技术经济指标... - 18 -

（二）成本分析... - 18 -

（三）销售收入... - 19 -

（四）静态经济分析... - 19 -

（五）动态经济分析... - 20 -

（六）小结... - 21 -


……

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关键词：东莞常平 SWOT分析 房地产市场 房地产项目 经济分析 房地产 可行性研究

写得很浅，不好呀。

实际的项目，其实重要的是老板脑海里面了！

还不错，谢谢！

一般，而且一些数据不完整。