地方ZF土地财政依赖的另类解释

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香烟，被大家看成一个坏东西，但是，总有人抗拒不了，所以，ZF通过香烟专营收税，从一个坏东西中发展出一个有利于社会所有成员的内容来（如修吸烟室），这是一种理性的、次优的选择。
中国，原来是一个计划经济国家，没有市场经济的人文背景积淀，ZF的工作人员也大多不会用经济方法管理经济，因此用发展房地产的办法发展经济，就成了一种竞相仿效的方法，并最终发展成为路径依赖。如同欧美发达国家的凯恩斯主义，也是经过发展而成的一种路径依赖一样。
如果各级ZF，通过土地财政，发展了经济，改善了国民收入，这种路径依赖，就没有执政伦理和社会道义上的缺陷。或者说，
土地财政，就是地方ZF的一种合乎发展经济学原理的理性的、次优的路径选择，而且是非常有效率的路径选择。问题并不在于土地财政本身，而在于土地财政的目的以及围绕土地财政的总体制度设计。土地财政并不意味着有利于权贵资本主义，如同凯恩斯主义同样可以有利于权贵资本主义一样。

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关键词：地方ZF 土地财政 权贵资本主义 凯恩斯主义 发展经济学 土地出让 另类 市场经济 工作人员 计划经济

这就好比化工厂一样，都知道污染。但是税收高啊，所以当地ZF天天喊着要治理环境，但是真要治理了他们就没钱了。所以污染还是一直的不大根治

不是什么土地依赖，而是极像一个败家子。为了钱，为了脸面，家里有什么他们就卖什么。什么值钱买什么。得钱之后极尽挥霍，全然不顾家人和环境。

真正可以“发展了经济，改善了国民收入”的是提高生产效率，其中一个方面就是降低成本；土地财政提高了利率，提高了生产成本。

一国的经济绝不是揠苗助长。经济是随着人们的需求而发展的。需求是科技的发展动力又促进了需求。是顺其自然而发展的。绝不是谁强调的。更不是谁的介入而发展的。朝鲜想发展呢？！能发展起来吗？

qi509 发表于 2014-4-24 20:11
一国的经济绝不是揠苗助长。经济是随着人们的需求而发展的。需求是科技的发展动力又促进了需求。是顺其自然 ...

不能那么机械，就是人的各个器官的生长，也不是同比例进行的，比如说，在儿童期末，大脑的发育就接近完成，而人的骨骼的发育，还远未完成。所以，我认为，相对于中国十几亿人的即期有效需求及潜在的有效需求，房地产作为拉动中国经济的发动机，还有一段时间的高速运转期，只是总量和结构的调整问题。

fujo11 发表于 2014-4-25 09:09
不能那么机械，就是人的各个器官的生长，也不是同比例进行的，比如说，在儿童期末，大脑的发育就接近完成 ...

你举得例子很好。经济真的就像一个孩子的生长。在人的生命期，谁都不会人为的将人体的某一部分拉伸；更不会将身体的某部分捆绑起来不让其生长。人体是根据基因自然生长的。只有在发生了畸变后才有必要对其医治。经济也是如此。维持生命正常生存的只有良好的饮食和生存的环境。经济亦是如此。

房产，就使用价值而言，在于满足人的居住需要；就价值而言，是人持有资产价值的一种载体；就房产的物质属性而言，如果建成后仅仅作为资产持有，那就会因为自然原因不断损毁（据统计，中国的房产，平均寿命只有30年）而在物质上和价值上化为乌有。这是对整个社会而言的，对于这个社会中的个人而言，因可以流转，倒不必然会这样。现在，有的人持有几套乃至几十套房产，主要是作为资产的目的进行持有的。如果我们能够在让这些人合法持有这些房产价值的同时，而将它的使用价值让那些需要它们的人使用（不管是有偿还是无偿），那就从社会的层面，实现了这些房产的使用价值和价值。