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一、行业概况 6
中国潜在购房群体与网民群体高度重合 6
网民对房地产行业的关注情况与行业“金九银十”的规律相吻合 7
二、网民关注的房产产品结构类型 8
关注二手房的网民比例较以往有所提升 8
毛坯房的检索量占比达到七成 8
网民选择房产物业类型有公寓化倾向 9
政策是导致网民对经济适用房关注度波动的极重大因素 10
三、网民购房关注点 12
网民经常查询装修信息且注重开发商品牌 12
关注普通住宅的网民信赖口碑甚于广告 13
网民装修重“面子”甚过“里子” 14
有个人住房贷款需求的网民首先考虑建行 14
配套设施中银行和医院最受重视 15
四、房地产网民的其他偏好特征 16
关注房地产的网民对政策敏感且环保意识强烈 16
关注各类房产的网民群体重合度低 16
关注各类产品的网民的消费倾向各异 18
五、房地产广告投放及效果 19
网民检索的房地产相关信息中85.20%是具体楼盘信息 19
网民了解房产相关信息的主要渠道是综合性房地产门户网站 20
2007年Q4网民最关注的房地产综合门户：搜房网 20
六、网民关注的房地产开发商及领袖人物 22
万科地产最受瞩目，碧桂园异军突起 22
房地产界“富二代”高调登场 23
万科品牌对具体楼盘知名度提升的影响作用明显 25
七、网民关注的房地产市场地域分布 26
房地产市场活跃地区仍以京、沪为最 26
京、沪及周边省市网民房地产投资意识更强 27
广东、浙江和江苏籍网民在京、沪异地置业的可能性高 28
八、北京房地产专题 30
北京房地产市场显露高度需求价格弹性 30
北京朝阳区房地产项目极为火爆 31
网民看好北京通州房产升值潜力 31
地域文化氛围对当地购房者消费偏好影响大 32
2007年Q4网民最关注的北京住宅项目：上上城 33
2007年Q4网民最关注的北京公寓项目：华贸中心 34
2007年Q4网民最关注的北京别墅项目：玫瑰园 34
2007年Q4网民最关注的北京经济适用房项目：天通苑 35
2007年Q4网民最关注的北京商住两用房项目：润枫水尚 35
附录一 研究方法 37

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