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刘明康说,就是国内房价降一半,银行仍然能保本,我数学不好,想请问高人,国内现在的银行业就房贷的商业贷款的利润到底有多大???如何能给出明确的计算的方法?刘明康平台贷款已清理60%“截至9月底,地方融资平台 ...
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如何能给出明确的计算的方法?
刘明康平台贷款已清理60%
“截至9月底,地方融资平台贷款的清理整顿进度已经达到60%。”银监会前主席刘明康昨天透露。
刘明康表示,在10.7万亿元的地方ZF债务中,80%来自银行贷款,但由于“早发现、早干预、早处置”,整体风险可控。他进一步解释说,由于监管当局及时要求银行业对平台贷款逐包打开、逐笔评估、逐步整改、保全增信,目前的平台贷款覆盖率已有较大改进。
刘明康介绍,自2008年,银监会就要求商业银行进行房地产压力测试,监管部门也会进行整体测试,当房价下跌40%时,银行的贷款覆盖率仍能达到110%;而最坏的情况发生,即当房价下跌50%,银行的贷款覆盖仍能达到100%,虽然利息不能回收,但本金没有问题。
刘明康透露,由于银监会始终对个人贷款进行区别对待,区分首套房和二套房,且从未出现过零首付,所以在个人按揭贷款方面,银行业的贷款质量相对较高。
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本文标题:刘民康这番话,到底中国的银行现在房地产利润有多大???
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